![\"\"](\"https:\/\/formateiendom.no\/ashaugveien-62\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2020\/03\/Andreas-Hojem-Olsen.jpg\")
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\nT\u00f8nsberg Kommune<\/p>\n
Beliggenhet: Sem
Eksisterende bygg:<\/u> 6.500 m2<\/p>\n
Type lokaler: Kontor, lager, produksjon\u00a0<\/p>\n
Dagens leietakere: UCO, EAS, Padel\u00a0 m.fl<\/p>\n
Nytt kontobygg under bygging<\/u>: 3.500 m2 (tr.1)<\/p>\n
Type lokaler: Kontor
Leietakere: EY, Nordea, Omega Holtan, Format Eiendom<\/p>\n
Ferdigstillelse trinn 1: sommer 2022<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Status: Utviklingspotensiale ca 13.000 m2<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Beliggenhet<\/u><\/p>\n
\u00c5shaugveien 62 ligger langs E18 p\u00e5 \u00c5s i T\u00f8nsberg kommune. Etter 45 \u00e5rs drift flyttet Scandiglass for noen \u00e5r siden industriproduksjonen til Fredrikstad. De gamle lokalene er i dag utleid og det er store utbyggingsmuligheter p\u00e5 tomta.<\/p>\n
Omr\u00e5det har god kommunikasjon ved en av hovedavkj\u00f8ringene fra E18 til T\u00f8nsberg med kort avstand til sentrum, og ligger ogs\u00e5 langs hovedaksen Re \u2013 T\u00f8nsberg. Tilgangen til lokale bussruter er gode. Omr\u00e5det ligger lett tilgjengelighet for mange omkringliggende kommuner, noe som gir god tilgang p\u00e5 kompetent og variert arbeidskraft.<\/p>\n
\u00c5s \u2013 omr\u00e5det med sin n\u00e6rhet til E18, Torp flyplass, Grenland og Oslo betjener i dag et stort marked. Mange store bedrifter har etablert seg p\u00e5 \u00c5s og n\u00e6ringsvirksomheten i omr\u00e5det har en omsetning p\u00e5 flere milliarder. Vi finner bl.a. Gilde, Nortura, Askjem Campingsenter, Biltilsynet p\u00e5 omr\u00e5det mm i dette omr\u00e5det. Dette gir et godt utgangspunkt for videre vekst, og dermed mulighet for \u00e5 bidra til \u00e5 styrke T\u00f8nsberg som regionsenter. \u00c5shaugveien 62\u00a0er n\u00e5 regulert til kombinert form\u00e5l; kontor, industri og lager.\u00a0<\/p>\n
Moderne kontorbygg langs E18<\/u><\/p>\n
I den p\u00e5g\u00e5ende revisjonen av RPBA er det dokumentert at det er behov for \u00e5 kunne tilby kontorarbeidsplasser langs E18. Denne konklusjonen bygger blant annet p\u00e5 Regional Plan for Verdiskaping og Innovasjon (RPVI), hvor det sl\u00e5s fast at det er stort behov for n\u00e6ringsutvikling og flere arbeidsplasser i Vestfold.
Omr\u00e5det ved \u00c5s er pekt ut som et regionalt viktig n\u00e6ringsomr\u00e5de. Dette vil bli forsterket ved n\u00e6rt forest\u00e5ende kommunesammensl\u00e5ingen. Det vises til felles politisk plattform som er utarbeidet for Nye T\u00f8nsberg kommune.<\/p>\n
Omr\u00e5det ved \u00c5s vil ikke v\u00e6re en konkurrent til T\u00f8nsberg bysenter, men et viktig supplement til bedrifter hvor etablering i sentrum ikke er hensiktsmessig. Dette gjelder bedrifter som er avhengige av tilgang til arbeidskraft p\u00e5 tvers av fylkesgrensene og som er avhengig av den logistikken n\u00e6rheten til E18 gir tilgang til.<\/p>\n
\u00c5shaugveien 62 har i dag en bygningsmasse p\u00e5 6.500 m2 og et tomteareal p\u00e5 35 000 m2. <\/p>\n
Nytt kontorbygg under bygging<\/p>\n
Format Eiendom AS har startet byggingen av f\u00f8rste byggetrinn p\u00e5 det nye kontorsenteret. F\u00f8rste byggetrinn er p\u00e5 3.500 m2 og 80% er allerede utleid til interessante akt\u00f8rer: EY, Nordea, Omega Holtan og Format Eiendom.<\/p>\n
Det er fortsatt ca 700 m2 ledige arealer i 1. byggetrinn.<\/p>\n
Estimert ferdigstillelse trinn 1: sommer 2022.<\/p>\n
Inspirasjonsbilder:<\/p>\n<\/p>\n
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/formateiendom.no\/ashaugveien-62\/wp-content\/uploads\/sites\/11\/2020\/02\/Format-Eien_4366-1024x680-1.jpg\")
\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n