Beskrivelse
Format Eiendom AS har nå ferdigstilt E18 Kontorsenter i Åshaugveien 68 på Sem, Tønsberg. Her er flere internasjonale og lokale selskaper samlet i felleskap – i morgendagens kompetansesenter. Tomta på over 14.000 m2 skal bygges ut i flere byggetrinn. Tomta er regulert til 6.500 m2 kontorer og 6.500 kombinerte arealer (industri, lager og produksjon)
I første byggetrinn har vi ca. 250 m2 ledige kontorlokaler i 2. etasje.
I andre byggetrinn har vi ca. 750 m2 ledige kontorlokaler i 4. etasje.
Kontorsenteret er topp moderne og består av to bygg som knyttes sammen av et flott og frodig atrium. Byggene er på fire og fem etasjer, og er utviklet med sterk miljøprofil. Direkte fra hovedinngangen i første etasje, kommer du inn i atriet med en flott, bred trapp som binder etasjene sammen. Fra atriet er det direkte adgang til byggets kantine og garderobefasiliteter.
Leietakere som har flytte inn i trinn 1: EY, Nordea, Omega Holtan, Evelon, Sustevo, Azets, Sødeberg og Partners, CARES og Format Eiendom.
Målet er å skape et kontorsenter med kompetanse-arbeidsplasser. Med den interessante leietakermiksen vi nå ser, håper vi det kan være store muligheter for synergier og et faglig og sosialt godt arbeidsmiljø.
Artikkel i Tønsbergs Blad 1.11.21 https://formateiendom.no/ashaugveien-68/wp-content/uploads/sites/25/2022/02/Artikkel-TB-1.11.21.jpg
Beliggenhet/adkomst
Ås-området med sin nærhet til E18, Sandefjord Lufthavn Torp, Tønsberg, Grenland og Oslo betjener i dag et stort marked. Den strategiske beliggenheten gjør at bedrifter som søker hit treffer et stort marked i Telemark, Vestfold og Viken. Det er kort vei mellom byene i disse fylkene og arbeidsmarkedet er stort, kompetent og variert. I tillegg vil man treffe en stor kundegruppe i dette området.
Området ved Ås er utpekt som et regionalt viktig næringsområde i RPBA (Regional Plan for Bærekraftig Arealpolitikk). Beliggenheten passer perfekt for regionale kontorer som ønsker å slå seg sammen, og ikke minst lokale kontorer som skal satse regionalt. Mange store bedrifter har etablert seg på Ås og næringsvirksomheten i området har en omsetning på flere milliarder. Vi finner bl.a. Tine, Nortura, Ferda, Biltilsynet, Ås kontorsenter mm i dette området. Dette gir et godt utgangspunkt for videre vekst.
Avstander:
- 5,7 km – Tønsberg Sentrum
- 11 km – Horten Stasjon, Skoppum
- 1 km – Jarlsberg konferansesenter
- 20 km – Torp Lufthavn, Sandefjord
- 35 km – Larvik Sentrum
- 60 km – Drammen Sentrum
- 97 km – Oslo S
Innhold
Byggets fasiliteter:
- Kontorer
- Kantine
- Treningsrom
- Gardeobe
- Møteromsfasiliteter
- Takhage
- Atrium
- Gratis parkeringsplasser
- Elbil-parkering
- Sykkelparkering under tak
- Gode uteplasser
Leietakere
Leietakere trinn 1: EY, Nordea, Rejlers, Evelon og Format Eiendom.
Leietakere trinn 2: Azets, CARES, Sustevo og Sødeberg og Partners.
Ledige lokaler
I trinn en har vi ca. 250 m2 ledige lokaler som skreddersys etter leietakers ønske.
I trinn to har vi ca. 750 m2 ledige lokaler som skreddersys etter leietakers ønske.
Ta kontakt med Glenn Thore Andersen, tlf. 913 48 337 for nærmere informasjon.
Miljøprofil
Som flere av de andre prosjektene til Format Eiendom, vil det også i dette bygget satses på en grønn profil. Vår miljøambisjon er BREEAM-NOR «Very good», energiklasse A. Det vil blant annet si et lavt energiforbruk og lavt CO2-avtrykk.
Energibehovet til oppvarming og kjøling dekkes av energibrønner kombinert med solceller.
- Energieffektiv bygning, energiklasse A
- Lave klimagassutslipp fra energibruk (minus 40 % sammenlignet med standard
bygg) - Energieffektive installasjoner – heiser, belysning, byggstyring
- Høy termisk komfort med underdelt termisk soning, dvs. individuell styring av temperatur
- Høye dagslysnivåer
- Effektiv ventilasjon og kun lavemitterende materialer som sikrer et sunt og godt innemiljø
- Systematisk teknisk driftsstart med oppfølging over 1-2 år for å sikre optimal drift
- Reduserte avfallsmengder og økt gjenvinningsgrad i byggefasen
- Tilrettelagt for alternative transportformer – sykkel, el-bil
