Båtplassene vil fortsatt være et sentralt element i planleggingen, og det vil være båtplasser tilgjengelig for både beboere på Hjemseng Brygge, og andre som ønsker å leie båtplass.
Det vil bli lekeplasser, friområder og aktivitetsmuligheter for alle aldre, og området i strandsonen som i dag er utilgjengelig, vil bli åpnet opp for allmenn ferdsel.
I hele prosjektet vil det være et gjennomgående fokus på miljøaspektet i byggene, uteområder og de tilhørende friområdene som skal utvikles. I tillegg til boliger planlegges etablering av fellesfunksjoner som kafé, treningsrom, gjesterom, forsamlingslokale og verksted for å nevne noe.